Bloc Admin se ocupa cu administrarea imobilelor pe baza de contract, din anul 2003, in zona metropolitana Cluj.

Oferim serviciile de mai jos, in baza unui contract de administrare si prestari servicii. Gestiunea asociatiei se va prelua in baza unui proces verbal de predare-primire.

Infiintare asociatie de proprietari

Organizarea si desfasurarea adunarii generale  de constituire a asociatiei de proprietari

Redactarea statutului si a acordului de asociere precum si a anexelor acestuia

Depunerea actelor la Judecatorie, in vederea obtinerii sentintei judecatoresti de infiintare

Inregistrarea la Administratia Financiara

Pregatirea documentatiei in vederea incheierii contractelor cu furnizorii de utilitati(apa-canal, gaz, electricitate, salubritate, etc.)

Preluarea patrimoniului de catre asociatia de proprietari

Financiar Contabil

intocmirea listelor de plata

defalcarea cheltuielilor pe membrii asociatiei

emiterea facturilor interne pentru consumul fiecarui apartament

intocmirea și completarea: registrului pentru evidența fondului de reparații, registrului pentru evidența fondului de rulment, registrului pentru evidența sumelor speciale, registrului pentru evidența fondului de penalizări, precum și alte formulare specifice activității de contabilitate prevazute de lege

plata facturilor catre furnizori

asistenta acordata Comitetului Executiv pentru intocmirea bugetului anual de venituri si cheltuieli

consultanta juridica privind legislatia asociatiilor de proprietari

intocmirea si depunerea Declaratiilor fiscale.

incasarea cheltuielilor la sediul firmei noastre sau in contul bancar al Asociatiei de Proprietari

Casierie mobila si citire contoare

citirea contoarelor de apa la finalul lunii, in functie de citirea contoarelor de bransament

verificarea la solicitarea comitetului executiv, impreuna cu un reprezentant al asociatiei, integritatea contoarelor de apa din apartamente

incasarea cotelor de contributie comune ale Asociatiei de Proprietari la sediul Asociatiei de Proprietari, la datele stabilite si comunicate proprietarilor

Tehnic

Sprijin tehnic disponibil

efectuarea de mici reparații la elementele proprietății comune (înlocuire becuri, întrerupătoare etc.). Pentru acestea, asociația de proprietari va suporta doar costul materialelor folosite

intocmeste referate de necesitate privind interventiile la partile comune

prezentarea de oferte in vederea efectuarii lucrarilor de intretinere si reparatii ale proprietatii comune

efectuarea formalităţilor necesare în angajarea contractelor cu furnizorii de servicii pentru exploatarea şi întreținerea imobilelor din cadrul asociaţiei de proprietari;

participa la receptia lucrarilor, in urma solicitarii Comitetului Executiv al Asociatiei, alaturi de comisia de receptie, la terminarea lucrarilor

efectueaza plata serviciilor tehnice, efectuate la asociatie, la datele stabilite de comun acord, daca situatia financiara a asociatiei permite aceasta;

Alte servicii oferite de firme colaboratoare

asistenta juridica

verificare metrologica a contoarelor de apa

curatenia spatiilor comune din imobil

intretinerea spatiilor verzi din jurul imobilului

instalari interfoane

executarea de zugraveli parti comune

intretinere instalatii sanitare

executie lucrari de izolare cu tabla sau hidroizolatie a teraselor

lucrari de termoizolatie